#대출규제변경 #2023년 3월 2일 #금융위원회 2023년 2월 10일자 금융위원회 보도자료에 따르면 2023년 3월 2일부터 주택담보대출 관련 일부 규제가 (잠정) 완화됩니다. 다만, 잠정 시행일이 3월 2일이므로 다소 늦어질 수 있다. 어떤 변화가 있는지 요약해 보겠습니다.
<金融服务委员会新闻稿摘录>
다가구주택소유자담보대출, 임대사업자담보대출, 생활안정자금 및 거래소, 일반소비자대출 등 6개 분야에서 변화가 예상된다.다주택자 규제 지역에서 허용되는 모기지
<金融服务委员会新闻稿摘录>
다세대 주택 소유자는 또한 이전에 통제된 지역에서는 LTV의 0%에서 30%까지, 그리고 비규제 지역에서는 최대 60%까지 통제된 지역에서 담보 대출을 받을 수 있습니다.렌탈/딜러 사업에 대한 담보대출 허용
<金融服务委员会新闻稿摘录>
이와 함께 전면 금지된 임대·판매업은 임대·판매가 가능하며 LTV 적용은 규제지역 30%, 비규제지역 60%에서 동일하게 허용한다고 밝혔다. 많은 장소에서와 마찬가지로 주택.임대 보증금 반환을 위한 대출 규제 완화
<金融服务委员会新闻稿摘录>
프라임 유닛에 부과된 조건은 기존 임대 보증금 반환 목적의 맥락에서 완전히 폐지됩니다. 아파트 한도 15억원 초과, 통제지역 내 주택 입주의무액 9억원 초과 지역 가구 대출금지 등 조건을 모두 폐지하고 한도 내에서 대출 처리가 가능한 것으로 알려졌다. LTV와 DSR.민생안정기금 차입한도 해제
<金融服务委员会新闻稿摘录>
주택자금을 목적으로 하는 주요 차입 한도를 없앱니다.Zhu Tantai Repeal로 재융자 시 기존 대출에 대한 DSR 적용 <金融委员会新闻稿摘录> 일반 대중 최종 사용자에 대한 대출 제한이 폐지됩니다. 기존에는 최대 6억원까지 대출이 가능했지만 LTV와 DSR 한도 내에서 대출이 가능하다. 3월부터 대출 규정이 대폭 완화되고 시행되었습니다. 그러나 DSR은 여전히 유효하며 바람이 어느 정도까지 불 수 있는지는 알 수 없습니다. 현 부동산 시장을 바꾸려면 DSR 규제를 완화해야 한다는 목소리가 시장에서 많기 때문이다. 올해 상반기에도 중국에서 느슨한 DSR 감독 정책을 도입할 것이냐는 의견도 나왔다. .이 대출 규제가 실제 소비자에게 정말 도움이 되었으면 합니다.