호겐노노는 맨션의 실거래가를 확인할 수 있는 앱으로 PC버전과 모바일버전이 있습니다.저 같은 경우에는 팔아야 하는 아파트가 있어서 호겐노로를 보면서 실제 거래가격을 확인하고 있습니다.적당한 타이밍에 매도하기 위해서죠.
실제 물건은 네이버 부동산에서 확인하지만 단순히 아파트 실거래가를 알아볼 때는 언제 어디서나 빠르게 확인할 수 있기 때문에 호겐노루가 아주 편리하거든요.
호갱노노 모바일 버전 활용 방법을 알아보겠습니다”호겐노노~” 검색해서 어플 깔면 첫 화면이에요
[호겐노노 부동산 어플에서 확인할 수 있는 내용]
쉽고 신속한 실거래가 확인 아파트 일조량 실거래가와 호가연계그래프 인구이동 주변의 가격변동 비교 실시간 방문자 분석
자세한 검색 필터로 필요한 정보를 확인할 수 있는 점이 바로 호겐노노의 장점이라고 생각합니다.
처음 접속하면 회원가입 녹화면이 되는데카톡으로 시작하면 편할 거예요.나에게 맞는 부동산 정보를 보고 싶다면 자세한 검색 필터를 이용해야 합니다.[상세 검색 필터 설정] 아래 첫 화면(3번 이미지)에서 오른쪽의 빨간 사각박스를 선택 조건에 맞게 설정하고 필터를 저장해 주세요.
위의 이미지와 같이, 희망하는 검색 조건을 선택해 주세요.매매 평형 가구수 용적률 임대사업률주차공간 타입 가격 입주연수차 건폐율갭가격 월세수익률 현관 난방 등
굳이 중요시하지 않는 것은 건너뛰세요.자,그러면이런것들이부동산투자에있어서매우중요한조건이라는것을확인할수있겠죠.매매, 내 집 마련인지 수익형 임대인지 내 기분에 맞게 선택하는 유형의 아파트 오피스텔 분양경매 재건축의 경우 아파트 시세를 주로 봅니다. 다양한 목적에 맞게 선택하면 될 텐데요. 재건축 예를 들면 사업 시행 후 분양 승인 후 등 살세 설정을 할 수 있습니다.평형 10평형대부터 그 이상까지 선택 가능 가격 예산에 맞게 설정 가능하나 매물이 보이지 않는 경우는 적당한 조건의 매물이 없다는 것이니 가격을 올려 설정하시기 바랍니다.세대수가 많을수록 관리비가 낮아집니다. 앞으로 인프라 투자에 있어 인구수가 많은 쪽을 우선해서 뽑을 테니 미래 가치 투자라면 이런 것도 고려해 주셨으면 좋겠어요.최근에는 스마트 시스템의 편리성을 갖춘 맨션이 많고 이를 위해 입주년수가 짧은 것으로, 만약 리모델링을 하려면 30년 이상의 물건을 설정하면 좋습니다.용적률 대지면적에 대한 연면적 비율입니다. 좁은 땅에 층수가 높아질수록 용적률이 높아집니다. 재건축을 감안하면 용적률이 낮을수록 좋다고 볼 수 있습니다.건폐율
부지면적에 대한 건축면적의 비율로서 용적률과 함께 해당 지역의 개발밀도를 가능하게 하는 척도로서 활용됩니다.전세가율의 매매라면, 전세금이 높으면 투자비용이 싸니까 좋네요.갭 가격 실제 투자에서 중요한 게 갭 가격이에요 한정된 돈으로 레버리지(leverage)를 활용한 수익창출을 할 수 있지요.만약 아파트 매매가 9억이고 전세가 9억이라면 갭 가격은 1억이 되겠네요.[호겐노노 개발 호재 설정]
메인 화면에서 내정보(사람 모양) 선택 – 내메뉴에서 우측 상단 설정(톱니바퀴) 선택 – 내설정에서 서비스 설정 개발의 호재 기능 사용을 활성화 하세요.
호경노노 메인 화면 검색창 아래에 실시간으로 인기 지역과 인기 아파트를 확인하실 수 있습니다
캡처한 날이 202 1년 7월 26일이네요.이상 관심있는 아파트를 찾아보고 아파트를 선택하면 실거래가 매물정도 평균관리비를 살아본 사람들의 이야기 현재 아파트를 보고있는 사람들의 실시간 분석 주변 상권분석 3D 일조확인 대출계산기 세금계산기 등 다양한 정보를 확인할 수 있습니다.
이외에도여러가지기능이있으니까요메뉴를하나씩선택해서활용해주세요.부동산으로 노후자금 모으자!블링의 부동산 공부였습니다.
