전국적으로 많은 비가 내리고 있습니다.가을 장마가 여름 장마 때보다 더 많은 비를 내리게 하는데요.매일 비가 오기 때문에 설치 때마다 조금씩 어려움을 겪곤 합니다.
오늘의 포스팅은 충청북도 단양에 설치한 이동식 주택 모듈러 주택의 소형 주택입니다.단양에 설치한 이동식 주택에는 독특한 점이 있지만, 「슈퍼 팜」모델을 모듈로 사용해 주택으로 제작했습니다.
‘슈퍼팜’ 모델을 기본 베이스로 1동이 있으며 사이드에 1동을 만들어 붙인 형태이며 주택 내부에는 각 동을 연결하는 출입구가 있습니다.즉, 2개의 모듈을 하나로 연결한 프레임입니다.
주택 내부를 찍은 사진입니다 독립된 각 동을 잇는 출입구가 보입니다.
충북 단양의 이동식 주택은 정식으로 인허가를 받은 주택입니다.최근 들어 농막신고가 어려워져서 단속이 심해지고 있어요.농막신고를 해서 집처럼 개조해서 쓰는 방법은 더 이상 불가능해졌어요.그래서 소형 주택이 필요한 분은 비용이 조금 들더라도 주택으로 구입하는 방법을 선택하고 계십니다.
소형 주택을 제작하는 방법은 생각보다 어렵거나 부담스럽지 않습니다.
세금 부분이 제일 걱정되겠는데요.농어촌 주택 또는 공시가격 1억 미만 주택은 다주택자에게 부과되는 중과세가 면제됩니다.취득세 중과세, 양도세 중과세 모두 면제되므로 싼 소형 주택은 다주택자에게 부과되는 중과세, 세부담이 없습니다.
아래 사진은 인허가에 필요한 서류 중 설계도면입니다오늘 포스팅한 단양이동식주택 모듈러주택 소형주택의 설계도면이기도 합니다.한국혁신주택에서는 고객과의 1:1상담을 통해 도면을 새롭게 설계, 작성하여 인허가를 돕고 있습니다.
농막을 기본 기반으로 주택을 만들면 비용과 시간이 크게 단축됩니다.일반 주택 제작에 비해 기초 공사가 쉽게 진행되기 때문에 적은 공사 비용과 짧은 공사 기일이 소요됩니다.그리고 공장에서 이동식 모듈로 주택을 제작하고 현장으로 이동하여 설치하는 방식으로 불필요한 인력이나 시간 낭비가 발생하지 않습니다.소형 주택을 제작하는 방법 중 농막 모듈을 사용하는 방법이 가장 경제적이고 합리적입니다.
사진은 크레인이 1층 모듈을 트레일러에서 내리고 있는 모습입니다.1층 모듈 하차 조립 완료 시 다락 상단 모듈을 설치합니다.
모듈간 연결부위에 틈이 생기지 않도록 단열재를 시공하였습니다.다락 모듈 조립이 끝나면 다른 독립 모듈 조립을 진행합니다.
독립 모듈을 트레일러에서 내려 조립하고 있습니다
농막 모듈을 주택에서 제작하면 내구성과 단열 문제가 걱정되는 부분이지만 주택은 기본적으로 설계부터 농막과는 달리 더 두꺼운 벽과 하부, 높은 천장을 가지고 있습니다.당연히 더 견고한 프레임을 가지고 있으며, 단열재도 더 두껍게 시공하여 내구성과 단열 성능이 더 뛰어납니다.
흡음효과와 습기조절능력이 뛰어난 루바 전부를 마감하였으며 바닥은 강화바닥으로 시공되었습니다.다락으로 올라가는 계단은 넓고 튼튼하게 제작되어 어르신들이나 아이들이 편리하게 사용하실 수 있습니다.
생활하기 편한 높은 다락입니다.
한국혁신주택의 화장실 슬라이딩 도어 화장실은 공간활용도가 높은 고급 슬라이딩 도어로 제작되었습니다.
전체 타일로 마감된 주방과 화장실 내부 사진입니다.30리터 온수기 등 생활에 필요한 기본적인 설비는 갖추어져 있습니다.
한국혁신주택은 모든 모델에 ‘연질-하이폼’ 단열재를 사용합니다.고가의 ‘연질 하이폼’은 시공방식이 매우 까다롭지만, 한국 혁신주택은 단열성능을 최우선으로 삼고 있어 ‘연질-하이폼’을 최고의 단열재로 고집하고 있습니다.연질 하이폼은 빈틈없이 구석구석 빈틈없이 시공되어 기밀성이 뛰어납니다.이러한 기밀성으로 인해 결로, 곰팡이 등이 발생하지 않으며, 뛰어난 냉난방 효과로 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원한 쾌적한 내부환경을 조성할 수 있습니다.
한국혁신주택 바닥연질 하이폼의 시공영상 하부까지 단열재를 시공하는 곳은 많지 않습니다.바닥에서 올라오는 열기와 냉기를 차단하기 위해서는 하부 단열 시공이 반드시 필요합니다.한국혁신주택은 높은 단열 품질을 위해 바닥까지 ‘연질 하이폼’을 시공하고 있습니다.
슈퍼팜 모델을 자세히 보시려면 아래 링크를 클릭하세요!! 며칠 전 전북 정읍에 넓은 공간을 가진 고급형 농막, 슈퍼팜 이동식 주택을 설치했습니다. 요즘 하늘을… blog.naver.com
소형주택을 원하신다면 취득세 중과, 양도세 중과 면제, 짧은 제작시간, 경제적 제작비를 가진 농막형 이동식 주택 모듈러 주택을 추천합니다.
한국혁신주택음성공장전시장 전경